fbpx
Что происходит  с рынком недвижимости Австрии во время кризиса

Коронавирусный кризис оказывает огромное влияние на экономику. А что происходит на рынке недвижимости? Цены на аренду в Австрии растут в течение многих лет. 2020 год также начался хорошо для индустрии недвижимости, но затем пришел вирус. Сделки и строительные проекты были отложены или отменены. И никто не может точно сказать, что будет дальше.

Несмотря на ограничительные меры против коронавируса, Raiffeisen Immobilien, крупнейшая в Австрии ассоциация брокеров, ожидает, что внутренний рынок недвижимости останется стабильным. «В прошлом недвижимость часто оказывалась жесткой и надежной валютой кризиса. И мы можем предположить, что в этот раз она будет такой же», — сказал Николаус Лаллитч, пресс-секретарь Raiffeisen Immobilien.

В определенных сегментах, таких как небольшие квартиры, цены могут вырасти. Смысл инвестиций в недвижимость здесь явно есть. Однако в секторе аренды, в зависимости от продолжительности и серьезности спада, падение цен может привести к корректировке цен в сторону уменьшения. Многие арендаторы также обеспокоены тем, как они будут платить за аренду в будущем из-за ограничительных мер. Из-за потери работы, а также из-за перехода на короткий день у многих заканчиваются деньги.

Вложения собственного капитала в настоящее время становятся все более дорогим из-за колебаний ставок кредитования. «Первоначально кризис привел к ухудшению условий, теперь процентные ставки по кредитам на жилье снова несколько растут», — объясняет Андреас Лушниг, глава Interhyp в Вене. Кризис также тормозит жилищное строительство. Строительные площадки были остановлены, материалы не доставляются, а иностранные рабочие разъехались по домам. Кроме того, на строительных площадках возникают задержки, поскольку власти в настоящее время не могут рассматривать разрешения на строительство. Продажа готовых квартир также снизилась из-за неопределенности в отношении экономического развития.

Бернар Константинов
По материалам:https://www.heute.at/
Фото: pixabay.com
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию редакции austria-today.ru

Что происходит  с рынком недвижимости Австрии во время кризиса
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Совет министров Австрии принял закон о депозите для одноразовых пластиковых бутылок 
Суббота 16 октября 2021
Совет министров Австрии принял закон о депозите для одноразовых пластиковых бутылок 
  В среду Совет министра Австрии принял закон о депозите для пластиковых бутылок и банок. Таким образом, новый Закон об обращении с отходами предусматривает, что с 2025 года при покупке однора...
ДТП в Вене: водитель на Бентли въехал в уличный ресторан
Суббота 16 октября 2021
ДТП в Вене: водитель на Бентли въехал в уличный ресторан
  В  пятницу днем ​​в районе Нойбау Вены произошло серьезное дорожно-транспортное происшествие. По всей видимости, на большой скорости 77-летний водитель Бентли врезался в припаркованный небол...
Никто не хочет работать за 2700 евро: AMS теперь вынуждена искать работников за границей
Пятница 15 октября 2021
Никто не хочет работать за 2700 евро: AMS теперь вынуждена искать работников за границей
  Индустрия туризма ждет правил Corona для этого зимнего сезона — и  работников. Последних сейчас AMS ищeт даже за границей. Согласно пресс-релизу Министерства труда, количество людей, з...
Налог GIS: принято решение о его повышении на 8%
Пятница 15 октября 2021
Налог GIS: принято решение о его повышении на 8%
  В 2022 году сбор GIS будет увеличен на восемь процентов. Попечительский совет принял решение в четверг явным большинством.  Как стало известно, 26 из 30 имеющих право голоса избирателей прог...
Коронавирус в Австрии:  2 169 новых случаев, коронасветофор — центр страны красный, запад и восток желтый, бонус Covid медработниками наконец выплатят в декабре, доля прорывов в вакцинации составила 8,81 процента
Пятница 15 октября 2021
Коронавирус в Австрии: 2 169 новых случаев, коронасветофор — центр страны красный, запад и восток желтый, бонус Covid медработниками наконец выплатят в декабре, доля прорывов в вакцинации со...
  В настоящее время в Австрии насчитывается 27 612 активных случаев коронавируса (четверг). Количество заболевших на 100 000 населения —145,4. Выздоровело 726 626. В больницах находится 867 че...
Пенсионерка в Вене получила уже 4-ю (!) прививку от короны
Четверг 14 октября 2021
Пенсионерка в Вене получила уже 4-ю (!) прививку от короны
  В то время как все больше и больше австрийцев еще делают третью вакцинацию против Covid, пенсионерка Божидарка С. уже получила четвертый укол. Божидарка С. — уникальный рекордсмен. 66-...
Спортсмены-марафонцы помогли полиции задержать перевозчиков нелегалов в Вене
Четверг 14 октября 2021
Спортсмены-марафонцы помогли полиции задержать перевозчиков нелегалов в Вене
  Венская полиция арестовала двух перевозчиков нелегалов во вторник днем ​​после впечатляющих погонь, которые произошли почти одновременно. Тот инцидент в районе Маннсвертер-штрассе, где подоз...
Дело ÖVP:  социолог Сабина Бейншаб освобождена
Четверг 14 октября 2021
Дело ÖVP:  социолог Сабина Бейншаб освобождена
  Руководитель агентства социологических исследований Сабина Бейншаб, задержанная в связи с коррупционным делом ÖVP и бывшего канцлера Себастьяна Курца освобождена. Прокуратура по вопросам эко...
Коронавирус в Австрии: 2 614 новых случаев, прогноз  говорит о почти 250 пациентах в реанимации через две недели, эксперты бьют тревогу, опасаясь наступления критической фазы новой  волны, в Клагенфурте женщина с коронавирусом в коме после родов 
Четверг 14 октября 2021
Коронавирус в Австрии: 2 614 новых случаев, прогноз  говорит о почти 250 пациентах в реанимации через две недели, эксперты бьют тревогу, опасаясь наступления критической фазы новой  волны, в Клаген...
  В настоящее время в Австрии насчитывается 27 278 активных случаев коронавируса (среда). Количество заболевших на 100 000 населения —143,9. Выздоровело 724 767. В больницах находится 880 чело...