fbpx

Кризис с коронавирусом значительно повысил цены на жилую недвижимость в Австрии. Об этом свидетельствует отчет, опубликованный в понедельник Национальным банком Австрии (OeNB). Увеличение особенно велико для домов на одну семью.

В Вене рост цен на жилую недвижимость ускорился во втором квартале 2020 года до 4,1 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года после 3,9 процента в первом квартале, сообщает OeNB. За пределами федеральной столицы цены выросли еще больше. Во втором квартале жилая недвижимость была на 6,8% дороже, чем в предыдущем году, тогда как в первом квартале рост составил 2,8%.

В федеральных землях кроме Вены особенным спросом пользовались дома на одну семью: рост цен во втором квартале вырос в три раза и составил 10,6 процента. Дома на одну семью также оставались очень дорогими в Вене: цены выросли на 10,4 процента в первом квартале 2020 года и на 11,7 процента во втором квартале.

«Это может быть связано с повышенным желанием жить в деревне или с садом из-за последствий пандемии Covid-19 (тенденция к домашнему офису, опыт изоляции, социальное дистанцирование)», — пояснил OeNB. В будущем будет видно, сохранится ли эта тенденция в дальнейшем.

В Вене дома на одну семью — это лишь небольшая часть рынка недвижимости. Новые квартиры в федеральной столице подорожали на 5,4 процента во втором квартале 2020 года, а на вторичном рынке — на 2,3 процента. В федеральных землях без Вены произошло заметное повышение цен не только на дома, но и на новые квартиры — с 3,5% до 7,2% во втором квартале.

В Австрии покупка дома или строительство дома в кредит по-прежнему является хорошим бизнесом: в июне 2020 года эффективная годовая процентная ставка по жилищным кредитам, то есть общие затраты, включая проценты и расходы, составляла 1,77 процента, что на 33 базовых пункта ниже июня 2019 года.

Согласно опросу IMAS, проведенному от имени Erste Bank und Sparkassen, пандемия коронавируса усилила желание австрийцев иметь собственный дом или квартиру. Одиннадцать процентов заявили, что хотели бы купить недвижимость — на пять процентных пунктов больше, чем в первом опросе в феврале.

Бернар Константинов
По материалам:https://orf.at/
Фото: ORF.at/Roland Winkler
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Серьезный пожар в тоннеле Тауэрн утром в субботу
Суббота 28 ноября 2020
Серьезный пожар в тоннеле Тауэрн утром в субботу
В туннеле Тауэрн на автомагистрали A10 в направлении Зальцбурга около 6 часов утра в субботу загорелся прицеп грузовика. Как сообщил ASFINAG, водитель быстро отреагировал и остановил автопоезд в ме...
Подготовка к массовым тестам идет полных ходом: подробности плана
Суббота 28 ноября 2020
Подготовка к массовым тестам идет полных ходом: подробности плана
Чтобы обеспечить безопасное Рождество, федеральные земли Австрии начинают массовые тесты чуть раньше. Подготовка идет полным ходом, вооруженные силы уже представили свой план. Тестирование проводит...
Новые детали тройного ограбления в пятницу, 13-го
Суббота 28 ноября 2020
Новые детали тройного ограбления в пятницу, 13-го
В деле ограбления индивидуальных ячеек в Вене и Нижней Австрии выясняется все новые и новые детали. Один след может вести в Швецию. Полиция сообщила дополнительные подробности ограбления сразу трех...
Коронавирус в Австрии: 4 954 новых случая, Курц надеется победить пандемию вируса летом 2021 года, сразу 73 заболевших в доме престарелых, кто оплатит массовое тестирование
Суббота 28 ноября 2020
Коронавирус в Австрии: 4 954 новых случая, Курц надеется победить пандемию вируса летом 2021 года, сразу 73 заболевших в доме престарелых, кто оплатит массовое тестирование
В настоящее время в Австрии насчитывается 116 603 активных случаев коронавируса (пятница). Количество заболевших на 100 000 населения — 383,5. Выздоровело 150 143.  Госпитализировано — 3 756,...
Исследование: половые гормоны защищают от коронавируса
Пятница 27 ноября 2020
Исследование: половые гормоны защищают от коронавируса
Исследования, проведенные в США, показывают, что половые гормоны могут сыграть определенную положительную роль в защите от коронавируса. Некоторые исследования утверждают, что некоторые витамины и ...
Вторая волна привела к высокой избыточной смертности в Австрии
Пятница 27 ноября 2020
Вторая волна привела к высокой избыточной смертности в Австрии
Всего за одну неделю в Австрии умерло 2 286 человек. Вторая волна инфекций Covid впервые за долгие годы вызвала высокий уровень избыточной смертности в Австрии. Статистическое управление Австрии по...
Коронавирус в Австрии: 5 526 новых случаев, Вена начинает массовое тестирование на следующей неделе, количество заболеваний снижается медленно, 3,1% австрийцев инфицированы CoV
Пятница 27 ноября 2020
Коронавирус в Австрии: 5 526 новых случаев, Вена начинает массовое тестирование на следующей неделе, количество заболеваний снижается медленно, 3,1% австрийцев инфицированы CoV
В настоящее время в Австрии насчитывается 117 185 активных случаев коронавируса (четверга). Количество заболевших на 100 000 населения — 403,3. Выздоровело 144 891.  Госпитализировано — 3 867...
Статистика преступлений в Австрии за первое полугодие 2020
Четверг 26 ноября 2020
Статистика преступлений в Австрии за первое полугодие 2020
Как показывает статистика, за первые шесть месяцев в Австрии произошло 215 478 преступлений. Это меньше, чем в первом полугодии 2019. Уже в сентябре депутат Ханнес Амесбауэр и другие коллеги сделал...
Вена опять на третьем месте в мире по недружелюбности
Четверг 26 ноября 2020
Вена опять на третьем месте в мире по недружелюбности
Два крупнейших австрийских города по мнению экспатов*, очень пригодны для жизни, но к ним сложно привыкнуть. Грац занял 11-е место, а Вена — 16-е место в рейтинге «Expat City Ranking 202...