Новый налог: 1 000 евро в год за пустующую квартиру мало?

Штирия стала первой федеральной землей, которая ввела налог на вторые дома и пустующие квартиры. Закон был принят в парламенте земли 26 апреля голосами ÖVP, SPÖ и Зеленых. Он вступает в силу с 1 октября.

Первые коммуны уже объявили, что будут их собирать. В частности, Грац объявил, что будет собирать новую плату, и это также планируется в Нойдау, Турнау и Айбисвальде. А также в Шладминге бургомистр Герман Тринкер подтверждает: "Новый закон является важным шагом". 

Но не слишком ли мала максимальная сумма в 1000 евро в год? Многие уверены в этом. Первой отреагировала Вена. 1 000 евро в год за пустующую квартиру — этот налог может быть выплачен плательщиками без каких либо последствий для себя, заявили в правительстве города. Бургомистр Рамзау Эрнст Фишбахер также неоднократно подчеркивал, что 1 000 евро в год недостаточно, чтобы фактически ограничить спекулянтов.

В понедельник губернатор Тироля Гюнтер Платтер также перешел в наступление: нужны бОльшие суммы, а для этого нужна поправка к конституции. Дело в том, что в 1985 году Верховный суд отменил тогдашний венский налог за пустующие площади. Он был настолько высок, что домовладельцы были почти вынуждены их продавать или сдавать в аренду. Это заставило суд принять решение о возможности все же оставлять квартиры пустыми. Штирия, как и Зальцбург и Тироль, на основе этого решения пришли к выводу, что конституционным будет только сбор в размере не более 1 000 евро в год.

Но имеет ли вообще какой-либо эффект этот сбор? "Я бы оценил его эффект как слабый, и я не думаю, что в результате на рынке появится много квартир", — говорит экономист и эксперт по жилищному строительству Михаэль Клиен из Института Wifo. 

Тем не менее, штирийский путь также следует рассматривать положительно. "Потому что даже пустующие квартиры стоят муниципалитетам денег. Таким образом, собственники будут вносить определенный финансовый вклад в будущем". Однако Клиен также подчеркивает, что сборы не могут компенсировать "принципиальные недостатки жилищной политики".

Бернар Константинов
По материалам: https://www.krone.at/
Фото: stock.adobe.com, Krone KREATIV
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Поделитесь материалом

Еще материалы для Вас:
Наверх