fbpx
Обзор жилья в Вене: дорого и  в основном только срочные контракты

Доступное жильё — это тема, которую можно обсуждать бескнечно, и многим есть что сказать по этому поводу. В среду трудовая палата в Вене тоже занялась этой проблемой и сделала выводы — жилье в Вене особенно дорого для молодежи, что затрудняет поиск подходящего жилья.
Мало того, что арендаторы не только несут большие расходы по съему жилья, но эти квартиры ещё очень плохого качества. К тому же расходы на жилье делают вообще критичным очень высокие брокерские комиссии.
Парадоксально , но те, кто зарабатывает меньше, пропорционально значительно платят за аренду больше! При чистом доходе семьи в 4000 евро стоимость расходов на аренду составляет всего 22 процента. При доходе 1800 евро это уже 46 процентов.
Кроме того, 64 процента респондентов, которые живут в частной съемной квартире, заявили, что они жили во временной аренде. В среднем срок договора составляет 4,4 года. В аналогичном опросе, проведенном в 2003 году, жильцы могли прожить в среднем пять лет. Это плохо для арендатора не только потому, что такая аренда означает меньше уверенности для арендатора, но еще и потому, что как арендатор в случае продления контракта не застрахован от возможного повышения процентной ставки. Поэтому Трудовая палата предлагает отменить срочные контракты, если арендодатель не обоснует личную необходимость в этом, например, если у него подрастают дети.
Большинство венцев (59 процентов) живут в муниципальных или кооперативных жилищах (Gemeinde- oder Genossenschaftswohnung). Среди респондентов, которые сказали, что у них есть дети, эта доля составляет 77 процентов. Остальная часть арендовала частную квартиру, треть их — в старых зданиях (где применяется Закон об аренде и система референтных ценностей).
Арендаторы муниципальных квартир платят в среднем 540 евро (без учета электроэнергии, газа, отопления), что гораздо меньше, чем в частных домах (см. Диаграмму). В настоящее время только в Вене насчитывается около 205 000 социальных квартир, а муниципалитет предоставляет еще 220 000 квартир. К 2020 году должно быть построено 4000 новых муниципальных жилищ.

Обзор жилья в Вене: дорого и  в основном только срочные контракты

Кстати важно знать , что даже те, кто имеет высокий доход могут подать заявку на социальное жилье- ежемесячный чистый доход не должен превышать 3317 евро на домохозяйство из одного человека. Для двух человек лимит составляет 4944 евро нетто в месяц. Для сравнения: в 2017 году чистый ежемесячный заработок работающих по найму австрийцев составлял в среднем 2188 евро (включая зарплату за 13 и 14 месяцы).

Бернар Константинов
По материалам: diepresse.com
Фото: pixabay.com

Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Торговая сеть PENNY прекращает продажу этого товара
Вторник 13 апреля 2021
Торговая сеть PENNY прекращает продажу этого товара
  Дискаунтер PENNY прекращает продажи фейерверков по всей Австрии. Фейерверки не только создают огромные неудобства для людей и животных  шумом. Они также приводят к высокому содержанию тверды...
Загадочная смерть заключенного в одиночной камере: смертельная инъекция?
Вторник 13 апреля 2021
Загадочная смерть заключенного в одиночной камере: смертельная инъекция?
  Во вторник ночью в тюрьме обычного режима Штайн (Кремс) при загадочных обстоятельствах в одиночной камере умер Али Ч. (38).  В пасхальный понедельник в 23.00 Али Ч. был переведен в одиночную...
Отставка: Аншобер сегодня сделает «личное заявление»
Вторник 13 апреля 2021
Отставка: Аншобер сегодня сделает «личное заявление»
  Заболевший министр здравоохранения Рудольф Аншобер объявил, что утром во вторник сделает «личное заявление». Дальнейшие подробности не сообщаются. Аншобер был всю прошлую неделю в отпуске по...
Локдаун в Вене и Нижней Австрии продлен до 2 мая
Понедельник 12 апреля 2021
Локдаун в Вене и Нижней Австрии продлен до 2 мая
  Вена продлевает локдаун. Розничные торговцы и поставщики услуг будут закрыты до 2 мая. Школы должны открыться немного раньше, 26 апреля, но до тех пор остаются на дистанционном обучении. Об ...
«Зеленый паспорт»: 13 стран уже делают следующий шаг
Понедельник 12 апреля 2021
«Зеленый паспорт»: 13 стран уже делают следующий шаг
  Летом путешествие должно стать реальностью с «Зеленым паспортом». Теперь следует следующий этап реализации. С начала пандемии свобода передвижения была жестко ограничена по всей Европе. Это ...
Инсайд: сегодня локдаун в Вене может быть продлен
Понедельник 12 апреля 2021
Инсайд: сегодня локдаун в Вене может быть продлен
  Ситуация в реанимационных отделениях Австрии продолжает ухудшаться. На сегодня более 600 пациентов с Covid 19 по всей стране находятся в реанимации. Предыдущий максимум пациентов интенсивной...
Коронавирус в Австрии: 2 252 новых случая, полиция распустила вечеринку из 90 человек в Линце, ситуация в реанимационных отделениях продолжает ухудшаться, 7-дневная заболеваемость продолжает снижаться
Понедельник 12 апреля 2021
Коронавирус в Австрии: 2 252 новых случая, полиция распустила вечеринку из 90 человек в Линце, ситуация в реанимационных отделениях продолжает ухудшаться, 7-дневная заболеваемость продолжает снижаться
В настоящее время в Австрии насчитывается 48 972 активных случая коронавируса (воскресенье). Количество заболевших на 100 000 населения — 213,3. Выздоровело 515 561. В больницах — 1 734 , из них 5...
Семья возмущена: «наш дядя умер не от коронавируса»
Воскресенье 11 апреля 2021
Семья возмущена: «наш дядя умер не от коронавируса»
  «Наш дядя не умер от короны, даже если он числится таковым в статистике. Он был «позитивным», но имел легкое течение болезни и умер от сердечного приступа» —  родственники 47...
Эксперты: конец локдауна близок и открытие в мае реально
Воскресенье 11 апреля 2021
Эксперты: конец локдауна близок и открытие в мае реально
  По словам математика Ники Поппера, пришло время планировать открытие. Потому что есть все признаки «освобождения» в мае. «Если все пойдет хорошо, это могло бы стать последним локда...