fbpx
Обзор жилья в Вене: дорого и  в основном только срочные контракты

Доступное жильё — это тема, которую можно обсуждать бескнечно, и многим есть что сказать по этому поводу. В среду трудовая палата в Вене тоже занялась этой проблемой и сделала выводы — жилье в Вене особенно дорого для молодежи, что затрудняет поиск подходящего жилья.
Мало того, что арендаторы не только несут большие расходы по съему жилья, но эти квартиры ещё очень плохого качества. К тому же расходы на жилье делают вообще критичным очень высокие брокерские комиссии.
Парадоксально , но те, кто зарабатывает меньше, пропорционально значительно платят за аренду больше! При чистом доходе семьи в 4000 евро стоимость расходов на аренду составляет всего 22 процента. При доходе 1800 евро это уже 46 процентов.
Кроме того, 64 процента респондентов, которые живут в частной съемной квартире, заявили, что они жили во временной аренде. В среднем срок договора составляет 4,4 года. В аналогичном опросе, проведенном в 2003 году, жильцы могли прожить в среднем пять лет. Это плохо для арендатора не только потому, что такая аренда означает меньше уверенности для арендатора, но еще и потому, что как арендатор в случае продления контракта не застрахован от возможного повышения процентной ставки. Поэтому Трудовая палата предлагает отменить срочные контракты, если арендодатель не обоснует личную необходимость в этом, например, если у него подрастают дети.
Большинство венцев (59 процентов) живут в муниципальных или кооперативных жилищах (Gemeinde- oder Genossenschaftswohnung). Среди респондентов, которые сказали, что у них есть дети, эта доля составляет 77 процентов. Остальная часть арендовала частную квартиру, треть их — в старых зданиях (где применяется Закон об аренде и система референтных ценностей).
Арендаторы муниципальных квартир платят в среднем 540 евро (без учета электроэнергии, газа, отопления), что гораздо меньше, чем в частных домах (см. Диаграмму). В настоящее время только в Вене насчитывается около 205 000 социальных квартир, а муниципалитет предоставляет еще 220 000 квартир. К 2020 году должно быть построено 4000 новых муниципальных жилищ.

Обзор жилья в Вене: дорого и  в основном только срочные контракты

Кстати важно знать , что даже те, кто имеет высокий доход могут подать заявку на социальное жилье- ежемесячный чистый доход не должен превышать 3317 евро на домохозяйство из одного человека. Для двух человек лимит составляет 4944 евро нетто в месяц. Для сравнения: в 2017 году чистый ежемесячный заработок работающих по найму австрийцев составлял в среднем 2188 евро (включая зарплату за 13 и 14 месяцы).

Бернар Константинов
По материалам: diepresse.com
Фото: pixabay.com

Обзор жилья в Вене: дорого и  в основном только срочные контракты
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Очередное убийство и самоубийство: двое погибших в  Штирии
Вторник 19 января 2021
Очередное убийство и самоубийство: двое погибших в  Штирии
64-летний житель Восточной Штирии застрелил свою жену на кухне общей квартиры в воскресенье, а затем совершил самоубийство. Как сообщил  официальный представитель полиции Фриц Грундниг,...
Коронавирус в Австрии: 1 161 новый случай, Верхняя Австрия начинает вакцинацию людей старше 80 лет, мутация подтверждена в Вене, Зальцбурге и Тироле, к вторнику будет привито 140 000 человек
Вторник 19 января 2021
Коронавирус в Австрии: 1 161 новый случай, Верхняя Австрия начинает вакцинацию людей старше 80 лет, мутация подтверждена в Вене, Зальцбурге и Тироле, к вторнику будет привито 140 000 человек
  В настоящее время в Австрии насчитывается 25 037 активных случаев коронавируса (понедельник). Количество заболевших на 100 000 населения — 123,5. Выздоровело 359 875.  В больницах—1 635, из ...
Сегодня в знак протеста 150 владельцев откроют свои заведения 
Понедельник 18 января 2021
Сегодня в знак протеста 150 владельцев откроют свои заведения 
    По словам министра экономики Маргарете Шрамбек, локдаун стоит Австрии от одного до двух миллиардов евро в неделю. Особенно сильно страдает гастрономия. Она может предлагать услуги дос...
Кровопролитие в Верхней Австрии: муж зарезал жену прямо в постели
Понедельник 18 января 2021
Кровопролитие в Верхней Австрии: муж зарезал жену прямо в постели
    Муж зарезал жену в супружеской постели. Протрезвев, мужчина признался в убийстве. В маленьком Ашах-ан-дер-Штайре новость в воскресенье распространилась, как лесной пожар. На Шульштрас...
Коронавирус в Австрии: 1  267 новых случаев, обязательные маски FFP2 будут продаваться по себестоимости,  Курц рассказал о количественных целях локдауна, только в Вене уже 120 000 предварительных записей на вакцинацию
Понедельник 18 января 2021
Коронавирус в Австрии: 1  267 новых случаев, обязательные маски FFP2 будут продаваться по себестоимости,  Курц рассказал о количественных целях локдауна, только в Вене уже 120 000 предварительных з...
  В настоящее время в Австрии насчитывается 25 786 активных случаев коронавируса (воскресенье). Количество заболевших на 100 000 населения — 128,8. Выздоровело 358 313.  В больницах—1 668, из ...
Эксперт: новая мутация может увеличить смертность в два раза
Воскресенье 17 января 2021
Эксперт: новая мутация может увеличить смертность в два раза
  Мутация вируса B 1.1.7, обнаруженная в Великобритании,  уже «относительно частая» в Австрии. Цифры эти, вероятно, «где-то между 10 и 20 процентами», считает проректор MedUni Wien Освальд Ваг...
Каждая банка Red Bull приносит владельцам прибыль в размере 12 центов
Воскресенье 17 января 2021
Каждая банка Red Bull приносит владельцам прибыль в размере 12 центов
  Финансовая отчетность Red Bull впервые рассказала, сколько денег тратится на производство и продвижение. Ни один энергетический напиток никогда не приближался к глобальному успеху Red Bull. ...
Правительство Австрии продлевает локдаун до 7 февраля
Воскресенье 17 января 2021
Правительство Австрии продлевает локдаун до 7 февраля
  То, чего многие опасались, теперь, к сожалению, произойдет. Локдаун, действующий до 24 января, продлевается до 7 февраля. Ожидаемые горнолыжные отпуски во время семестровых каникул отменяютс...
Коронавирус в Австрии: 1 723 новых случая, локдаун продлится до 7 февраля, итоги антикоронавирусного  дня в Вене, на борьбу с кризисом правительством потрачено уже 31 миллиард евро
Воскресенье 17 января 2021
Коронавирус в Австрии: 1 723 новых случая, локдаун продлится до 7 февраля, итоги антикоронавирусного  дня в Вене, на борьбу с кризисом правительством потрачено уже 31 миллиард евро
  В настоящее время в Австрии насчитывается 26 200 активных случаев коронавируса (суббота). Количество заболевших на 100 000 населения — 131,0. Выздоровело 356 588.  В больницах—1 705, из них ...