fbpx

 

Домашние офисы, как тренд новой реальности, укрепление добрососедства и переоценка жизни «на пленэре» что хорошего принес в нашу жизнь «вирусный» 2020.  Ретроспективный взгляд

Локализация

Локдауны «укоротили» радиус передвижения жителей Австрии и сконцентрировали их активность в месте проживания. Крупные торговые центры заместились местными магазинами и  кафе в шаговой доступности. Финтесс-центры уступили соседним паркам и лесным маршрутам, свободным от туристической суеты.

Соседский «дозор» 

Вынужденное затворничество сблизило соседей, как в многоквартирных домах, так и в районах малоэтажной застройки. Деятельное участие  к пожилым соседям стало нормой: помочь с покупками или освоить новые форматы онлайн коммуникации теперь не просто хороший тон, но особенность национальной идентификации.

Большая уборка и забитые, наконец, гвозди

Первый весенний локдаун подвИг, практически, все домохозяйства Австрии на генеральную уборку. Такой чистоты  и свободы в подвалах и шкафах страна не видела много лет. Коммунальные службы не успевали освобождать контейнеры со старой одеждой. А в строительных магазинах вспомнили что такое дефицит, так как освободившиеся от офисного гнёта мужчины ощутили всю прелесть тяжести ремонтного и строительного инструмента в руках!

Деревня как центр притяжения

«Удаленка» вернула австрийские семьи на малую родину. Возвращение специалистов так вдохновило некоторые деревенские общины, что уже есть проекты создания «деревенских коворкингов». С пользой для коммуны и для беглецов от урбанистических благ.

Домашний офис как основной тренд новой реальности

С большой вероятностью понятие «домашний офис» не уйдет в прошлое с уходом 2020. Кризис показал, что, при определённых условиях, работать дома можно не менее, а то и более эффективно, чем в офисе. При этом, не тратя пятую часть своей  жизни на дорогу. Многие работодатели были вынуждены постигать эту науку в режиме «завтра война, а мы не готовы», но одолели, практически, все.

Лопнувший «пузырь» Airbnb

Растущую, как на дрожжах, в последние годы туристическую платформу Airbnb регулярно обвиняли в том, что она сильно мешает регулярному рынку аренды жилья, «сжирая » ценные для жизни городские квартиры и уводя в тень доходы. Эпидемия закрыла этот вопрос, закрыв туризм, как факт. В итоге, квартиры Airbnb вернулись на «белый» рынок аренды в весьма существенном объеме. Пока это ещё не повлияло на среднюю цену аренды, однако, скорее всего, эффект не заставит себя ждать.

Открытые пространства как обязательная характеристика жилья 

Спрос на балконы, террасы и сады резко вырос среди покупателей и арендаторов. Этот факт уже учтён грамотными застройщиками, которые проектируют новые квартиры с учётом новых требований рынка.  В долгосрочной перспективе это значит, что квартиры без открытых пространств, либо уйдут в прошлое вместе с 2020 годом, либо станут значительно дешевле.

Неожиданная классовая солидарность 

Многие потеряли работу в этом году или столкнулись с существенным снижением дохода от бизнеса. Арендная плата за жилье или за бизнес-помещения для таких людей стала неподъемной. В некоторых муниципалитетах квартиросъемщики получили поддержку в виде единовременных выплат или в виде возвратных оплат. В дополнение к правовому положению о том, что задолженность по арендной плате за весну 2020г. может быть отложена на апрель 2021г., многие арендодатели по своей инициативе пошли навстречу своим арендаторам.  Вплоть до того, что полностью отказывались от арендной платы на кризисный период.  Арендаторы не поленились выразить благодарность собственникам в соцсетях.

COVID как стимул к цифровизации экономики 

Цифровые технологии презентации появились на мировом рынке не менее 20лет назад. Консервативная Австрия не торопилась бежать за модой. Реализованных цифровых платформ презентации недвижимости в стране можно было пересчитать по пальцам одной руки. В 2020 технология получила мощный «животворящий» импульс. Вплоть до того, что было осуществлено несколько «онлайн» сделок по продаже недвижимости, основанных на цифровых технологиях демонстрации, без посещения объектов покупателями. Конечно, виртуальный тур вряд ли заменит реальный, однако, это лучше, чем убогие фотографии и пояснения на словах.  В других отраслях также наблюдается технический подъем. «Интернет вещей», наконец, почувствовал себя в Австрии, как дома: судопроизводство, общение с чиновниками, домоуправления, государственные и учебные учреждения, даже домашние врачи   все  переходят на цифровые рельсы.

Интересно, что из новых трендов войдет в нашу жизнь надолго, а что забудется за ненадобностью?

 

Бернар Константинов
По материалам: https://www.derstandard.at/
Фото:  istock
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Позитив 2020.  Что хорошего было в кризисный год
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
AMS лишит пособий отказывающихся прививаться безработных
Пятница 17 сентября 2021
AMS лишит пособий отказывающихся прививаться безработных
Как следует из информации, оказавшейся в распоряжении „Der Standard“, об этом существует специальное разъяснение министра труда Мартина Кохера (ÖVP). Еще летом руководство службы занятости (Arbeit...
В понедельник начнется плебисцит об обязательной вакцинации 
Пятница 17 сентября 2021
В понедельник начнется плебисцит об обязательной вакцинации 
На следующей неделе стартует плебисцит (Volksbegehren) как противников, так и сторонников обязательной вакцинации. В следующий понедельник начнется голосование по двум вопросам. Обязательная вакцин...
Фемицид: почти каждый второй преступник не австриец
Четверг 16 сентября 2021
Фемицид: почти каждый второй преступник не австриец
В этом году была убита 21 женщина. Это настоящий фемицид. Почти половина предполагаемых преступников родились за границей. Министр интеграции Сюзанна Рааб считает, что  «мы не должны закрывать глаз...
Названы лучшие города мира с программами ВНЖ в обмен на инвестиции
Четверг 16 сентября 2021
Названы лучшие города мира с программами ВНЖ в обмен на инвестиции
Международная консалтинговая компания Henley & Partners занимается разработкой и внедрением государственных программ инвестиционной иммиграции и гражданства. Она также предоставляет услуги по п...
Волнение вокруг нового пакета антиковидных правил: «Это не их работа!»
Четверг 16 сентября 2021
Волнение вокруг нового пакета антиковидных правил: «Это не их работа!»
В среду 15 сентября в Австрии вступил в силу новый пакет антиковидных правил. И сразу же натолкнулся на жесткую критику со стороны тех, кто эти правила должен выполнять. Первыми откликнулись, как и...
Причиной вчерашнего двойного убийства в Вене стала ревность
Среда 15 сентября 2021
Причиной вчерашнего двойного убийства в Вене стала ревность
Узнав, что у его бывшей жены появился новый мужчина, проситель убежища из Сомали стал двойным убийцей. В понедельник абсолютно пьяный мужчина сообщил сотрудникам полиции адрес на улице Анна-Бошек-Х...
Музыкальный фестиваль Брукнера начался с политических воззваний
Среда 15 сентября 2021
Музыкальный фестиваль Брукнера начался с политических воззваний
В воскресенье 12 сентября в Линце состоялось открытие ежегодного международного фестиваля музыкально-драматического искусства имени Антона Брукнера — известного австрийского композитора, органиста ...
Коронавирус в Австрии:  1 696 новых случаев, сегодня вступают в силу новые антикоронавирусные правила, контроль за их выполнением возложен на торговлю и полицию, ослабление правил карантина для школьников
Среда 15 сентября 2021
Коронавирус в Австрии:  1 696 новых случаев, сегодня вступают в силу новые антикоронавирусные правила, контроль за их выполнением возложен на торговлю и полицию, ослабление правил карантина для шко...
  В настоящее время в Австрии насчитывается 28 345 активных случая коронавируса (вторник). Количество заболевших на 100 000 населения —158,6. Выздоровело 670 655.  В больницах находится 759 че...
Нехватка учеников: 1 400 мест все еще свободны
Вторник 14 сентября 2021
Нехватка учеников: 1 400 мест все еще свободны
По данным Экономической палаты, в настоящее время на венских предприятиях обучается более 12 000 учеников. Около 1 400 учебных мест по-прежнему свободны. Слишком мало находится подходящих претенден...