fbpx

 

Среднестатистическая цена на квартиру в Австрии в первом полугодии 2020 составила 216 227 евро. Нижний порог цены установился в пределах 135 000 евро, верхний порог — 289 243 евро.

  • Самый значительный рост продаж отмечен в Верхней Австрии. Самый значительный спад, по сравнению с 2019г. — в Тироле, Бургенланде и Каринтии.
  • В целом, объем рынка жилья в первой половине 2020 г. оценивался примерно в 5,6 млрд. евро.
  • Цены на квадратный метр выросли на 27,7% в сравнении с предыдущими пятью годами во всех федеральных землях.
  • Увеличилась доля новых квартир на рынке недвижимости — с 37,0 % до 37,9 %
  • Цены на новые квартиры выросли на 2,7%, на вторичное жилье- на 5,0%.

По данным RE/MAX, самые дорогие новые квартиры, как и в прошлом году:

  • Форарльберг — 373 194 евро (+4,8%)
  • федеральная земля Зальцбург — 3 22 277 евро (+1,2%).
  • Тироль — 297 901 евро (+1,6%)
  • Вена — 268 337 евро (-0,9%),
  • Верхняя Австрия — 234 403 евро (+3,8%)
  • Каринтия — 233 516 евро (+8,9%)
  • Нижняя Австрия — 220 122 евро (-1,9%)
  • Штирия — 195 247 евро (+7,1%)

«Рынок жилья, представленный сегментом квартир, несмотря на 4%-ное снижение уровня заключённых сделок, все ещё находится на очень высоком уровне. Дефицит предложения привёл к дальнейшему росту цен во многих регионах. Тем не менее, квартиры остаются востребованными как среди инвесторов, так и среди потенциальных владельцев. Влияние COVID-19 на рынок жилья не будет значительным. В первой половине 2021 года мы ожидаем увеличение предложения квартир и стабильные или немного снижающиеся цены», — объясняет управляющий директор австрийской компании RE/MAX Бернхард Райкерсдорфер, MBA.

Эксперты отмечают, что получение ипотечного кредита с марта 2020 года существенно осложнилось.  Многие банки ужесточили условия кредитования, сообщает Андреас Лушниг, руководитель филиала поисковой платформы «Interhyp» в Вене. Если раньше можно было получить кредит, практически не имея собственных средств, но при этом имея хорошую работу, то теперь требований куда больше. Отрасль, в которой работают потенциальные заемщики, теперь изучается намного более тщательно. К сожалению, потенциальные заемщики в настоящее время испытывают существенные трудности с некоторыми банками.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.remax.at/
Фото: RE/MAX
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Пульс цен Австрии. Жилая недвижимость
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
AMS лишит пособий отказывающихся прививаться безработных
Пятница 17 сентября 2021
AMS лишит пособий отказывающихся прививаться безработных
Как следует из информации, оказавшейся в распоряжении „Der Standard“, об этом существует специальное разъяснение министра труда Мартина Кохера (ÖVP). Еще летом руководство службы занятости (Arbeit...
В понедельник начнется плебисцит об обязательной вакцинации 
Пятница 17 сентября 2021
В понедельник начнется плебисцит об обязательной вакцинации 
На следующей неделе стартует плебисцит (Volksbegehren) как противников, так и сторонников обязательной вакцинации. В следующий понедельник начнется голосование по двум вопросам. Обязательная вакцин...
Фемицид: почти каждый второй преступник не австриец
Четверг 16 сентября 2021
Фемицид: почти каждый второй преступник не австриец
В этом году была убита 21 женщина. Это настоящий фемицид. Почти половина предполагаемых преступников родились за границей. Министр интеграции Сюзанна Рааб считает, что  «мы не должны закрывать глаз...
Названы лучшие города мира с программами ВНЖ в обмен на инвестиции
Четверг 16 сентября 2021
Названы лучшие города мира с программами ВНЖ в обмен на инвестиции
Международная консалтинговая компания Henley & Partners занимается разработкой и внедрением государственных программ инвестиционной иммиграции и гражданства. Она также предоставляет услуги по п...
Волнение вокруг нового пакета антиковидных правил: «Это не их работа!»
Четверг 16 сентября 2021
Волнение вокруг нового пакета антиковидных правил: «Это не их работа!»
В среду 15 сентября в Австрии вступил в силу новый пакет антиковидных правил. И сразу же натолкнулся на жесткую критику со стороны тех, кто эти правила должен выполнять. Первыми откликнулись, как и...
Причиной вчерашнего двойного убийства в Вене стала ревность
Среда 15 сентября 2021
Причиной вчерашнего двойного убийства в Вене стала ревность
Узнав, что у его бывшей жены появился новый мужчина, проситель убежища из Сомали стал двойным убийцей. В понедельник абсолютно пьяный мужчина сообщил сотрудникам полиции адрес на улице Анна-Бошек-Х...
Музыкальный фестиваль Брукнера начался с политических воззваний
Среда 15 сентября 2021
Музыкальный фестиваль Брукнера начался с политических воззваний
В воскресенье 12 сентября в Линце состоялось открытие ежегодного международного фестиваля музыкально-драматического искусства имени Антона Брукнера — известного австрийского композитора, органиста ...
Коронавирус в Австрии:  1 696 новых случаев, сегодня вступают в силу новые антикоронавирусные правила, контроль за их выполнением возложен на торговлю и полицию, ослабление правил карантина для школьников
Среда 15 сентября 2021
Коронавирус в Австрии:  1 696 новых случаев, сегодня вступают в силу новые антикоронавирусные правила, контроль за их выполнением возложен на торговлю и полицию, ослабление правил карантина для шко...
  В настоящее время в Австрии насчитывается 28 345 активных случая коронавируса (вторник). Количество заболевших на 100 000 населения —158,6. Выздоровело 670 655.  В больницах находится 759 че...
Нехватка учеников: 1 400 мест все еще свободны
Вторник 14 сентября 2021
Нехватка учеников: 1 400 мест все еще свободны
По данным Экономической палаты, в настоящее время на венских предприятиях обучается более 12 000 учеников. Около 1 400 учебных мест по-прежнему свободны. Слишком мало находится подходящих претенден...