fbpx
Пульс цен Австрии. Жилая недвижимость

 

Среднестатистическая цена на квартиру в Австрии в первом полугодии 2020 составила 216 227 евро. Нижний порог цены установился в пределах 135 000 евро, верхний порог — 289 243 евро.

  • Самый значительный рост продаж отмечен в Верхней Австрии. Самый значительный спад, по сравнению с 2019г. — в Тироле, Бургенланде и Каринтии.
  • В целом, объем рынка жилья в первой половине 2020 г. оценивался примерно в 5,6 млрд. евро.
  • Цены на квадратный метр выросли на 27,7% в сравнении с предыдущими пятью годами во всех федеральных землях.
  • Увеличилась доля новых квартир на рынке недвижимости — с 37,0 % до 37,9 %
  • Цены на новые квартиры выросли на 2,7%, на вторичное жилье- на 5,0%.

По данным RE/MAX, самые дорогие новые квартиры, как и в прошлом году:

  • Форарльберг — 373 194 евро (+4,8%)
  • федеральная земля Зальцбург — 3 22 277 евро (+1,2%).
  • Тироль — 297 901 евро (+1,6%)
  • Вена — 268 337 евро (-0,9%),
  • Верхняя Австрия — 234 403 евро (+3,8%)
  • Каринтия — 233 516 евро (+8,9%)
  • Нижняя Австрия — 220 122 евро (-1,9%)
  • Штирия — 195 247 евро (+7,1%)

«Рынок жилья, представленный сегментом квартир, несмотря на 4%-ное снижение уровня заключённых сделок, все ещё находится на очень высоком уровне. Дефицит предложения привёл к дальнейшему росту цен во многих регионах. Тем не менее, квартиры остаются востребованными как среди инвесторов, так и среди потенциальных владельцев. Влияние COVID-19 на рынок жилья не будет значительным. В первой половине 2021 года мы ожидаем увеличение предложения квартир и стабильные или немного снижающиеся цены», — объясняет управляющий директор австрийской компании RE/MAX Бернхард Райкерсдорфер, MBA.

Эксперты отмечают, что получение ипотечного кредита с марта 2020 года существенно осложнилось.  Многие банки ужесточили условия кредитования, сообщает Андреас Лушниг, руководитель филиала поисковой платформы «Interhyp» в Вене. Если раньше можно было получить кредит, практически не имея собственных средств, но при этом имея хорошую работу, то теперь требований куда больше. Отрасль, в которой работают потенциальные заемщики, теперь изучается намного более тщательно. К сожалению, потенциальные заемщики в настоящее время испытывают существенные трудности с некоторыми банками.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.remax.at/
Фото: RE/MAX
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Пульс цен Австрии. Жилая недвижимость
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Четыре страны уже открывают свои границы для вакцинированных
Понедельник 25 января 2021
Четыре страны уже открывают свои границы для вакцинированных
  Вакцинированные люди уже могут легко попасть в эти четыре страны. 27 стран ЕС обсудили на видео-саммите в четверг общий документ, подтверждающий вакцинацию от коронавируса.  Решение еще не п...
Коронавирус в Австрии: 1 202 новых случая, три новых правила с сегодняшнего дня, имеющих антитела нужно прививать позже, 20 протоколов на очередной незаконной демонстрации в Вене
Понедельник 25 января 2021
Коронавирус в Австрии: 1 202 новых случая, три новых правила с сегодняшнего дня, имеющих антитела нужно прививать позже, 20 протоколов на очередной незаконной демонстрации в Вене
    В настоящее время в Австрии насчитывается 23 302 активных случая коронавируса (воскресенье). Количество заболевших на 100 000 населения — 118,7. Выздоровело 370 870.  В больницах—1 52...
Какие препараты помогают при коронавирусной болезни
Воскресенье 24 января 2021
Какие препараты помогают при коронавирусной болезни
  Хотя от коронавируса пока нет надежного лекарства, некоторые препараты могут снизить смертность на добрую треть. Иммунная система реагирует на коронавирусную инфекцию так же, как на тяжелое ...
Банда «стражей морали» угрожала обезглавливанием детей
Воскресенье 24 января 2021
Банда «стражей морали» угрожала обезглавливанием детей
  Пресловутая банда  стражей морали из набожных мусульман-чеченцев занималась вымогательством денег за защиту. Отцу двоих детей в Вене они угрожали обезглавливанием сыновей. Теперь семья  взят...
Коронавирус в Австрии: 1 626 новых случаев, правительство завтра начинает консультации с экспертами по локдауну, штраф за отсутствие маски FFP2, семь случаев южноафриканской мутации
Воскресенье 24 января 2021
Коронавирус в Австрии: 1 626 новых случаев, правительство завтра начинает консультации с экспертами по локдауну, штраф за отсутствие маски FFP2, семь случаев южноафриканской мутации
  В настоящее время в Австрии насчитывается 23 321 активных случая коронавируса (cуббота). Количество заболевших на 100 000 населения — 119,3. Выздоровело 369 548.  В больницах—1 586, из них 3...
REWE и Spar будут раздавать бесплатные маски FFP2
Суббота 23 января 2021
REWE и Spar будут раздавать бесплатные маски FFP2
  В середине недели крупнейшие сети супермаркетов Hofer, Spar и REWE (Billa, Merkur, Penny) объявили, что будут продавать маски FFP2, которые потребуются при покупках в понедельник, по цене от...
Драконовские меры: штраф до 500 евро за отсутствие маски на коронадемонстрациях
Суббота 23 января 2021
Драконовские меры: штраф до 500 евро за отсутствие маски на коронадемонстрациях
  После мега демонстрации против мер Corona в Вене министр внутренних дел объявляет о новых жестких мерах. Любому без маски на демонстрации придется глубоко залезть в свой кошелек, чтобы оплат...
План вакцинации Австрии вот-вот рухнет
Суббота 23 января 2021
План вакцинации Австрии вот-вот рухнет
  Весь австрийский план вакцинации вот-вот рухнет. Вчера в полдень AstraZeneca проинформировала 27 координаторов вакцинации из ЕС, в том числе австрийца Клеменса Мартина Ауэра, что они могут д...
Коронавирус в Австрии: 2 088 новых случаев, британский вариант B.1.1.7 уже утвердился в Вене, маски FFP2 для депутатов парламента пока только рекомендованы, супермаркеты полностью готовы к введению масок
Суббота 23 января 2021
Коронавирус в Австрии: 2 088 новых случаев, британский вариант B.1.1.7 уже утвердился в Вене, маски FFP2 для депутатов парламента пока только рекомендованы, супермаркеты полностью готовы к введению...
  В настоящее время в Австрии насчитывается 24 024 активных случая коронавируса (пятница). Количество заболевших на 100 000 населения — 119,2. Выздоровело 367 364.  В больницах—1 606, из них 3...