fbpx

 

Среднестатистическая цена на квартиру в Австрии в первом полугодии 2020 составила 216 227 евро. Нижний порог цены установился в пределах 135 000 евро, верхний порог — 289 243 евро.

  • Самый значительный рост продаж отмечен в Верхней Австрии. Самый значительный спад, по сравнению с 2019г. — в Тироле, Бургенланде и Каринтии.
  • В целом, объем рынка жилья в первой половине 2020 г. оценивался примерно в 5,6 млрд. евро.
  • Цены на квадратный метр выросли на 27,7% в сравнении с предыдущими пятью годами во всех федеральных землях.
  • Увеличилась доля новых квартир на рынке недвижимости — с 37,0 % до 37,9 %
  • Цены на новые квартиры выросли на 2,7%, на вторичное жилье- на 5,0%.

По данным RE/MAX, самые дорогие новые квартиры, как и в прошлом году:

  • Форарльберг — 373 194 евро (+4,8%)
  • федеральная земля Зальцбург — 3 22 277 евро (+1,2%).
  • Тироль — 297 901 евро (+1,6%)
  • Вена — 268 337 евро (-0,9%),
  • Верхняя Австрия — 234 403 евро (+3,8%)
  • Каринтия — 233 516 евро (+8,9%)
  • Нижняя Австрия — 220 122 евро (-1,9%)
  • Штирия — 195 247 евро (+7,1%)

«Рынок жилья, представленный сегментом квартир, несмотря на 4%-ное снижение уровня заключённых сделок, все ещё находится на очень высоком уровне. Дефицит предложения привёл к дальнейшему росту цен во многих регионах. Тем не менее, квартиры остаются востребованными как среди инвесторов, так и среди потенциальных владельцев. Влияние COVID-19 на рынок жилья не будет значительным. В первой половине 2021 года мы ожидаем увеличение предложения квартир и стабильные или немного снижающиеся цены», — объясняет управляющий директор австрийской компании RE/MAX Бернхард Райкерсдорфер, MBA.

Эксперты отмечают, что получение ипотечного кредита с марта 2020 года существенно осложнилось.  Многие банки ужесточили условия кредитования, сообщает Андреас Лушниг, руководитель филиала поисковой платформы «Interhyp» в Вене. Если раньше можно было получить кредит, практически не имея собственных средств, но при этом имея хорошую работу, то теперь требований куда больше. Отрасль, в которой работают потенциальные заемщики, теперь изучается намного более тщательно. К сожалению, потенциальные заемщики в настоящее время испытывают существенные трудности с некоторыми банками.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.remax.at/
Фото: RE/MAX
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Пульс цен Австрии. Жилая недвижимость
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Госпитализация: на участника спортивного забега напали коровы
Воскресенье 13 июня 2021
Госпитализация: на участника спортивного забега напали коровы
  Ранним утром в субботу в районе Нойнкирхен на 44-летнего участника организованного спортивного мероприятия напали коровы. Мужчина получил серьезные травмы лица, сообщили в управлении государ...
Экономика Австрии активно восстанавливается: ВВП в этом году вырастет на 3,9 процента
Воскресенье 13 июня 2021
Экономика Австрии активно восстанавливается: ВВП в этом году вырастет на 3,9 процента
  Экономика Австрии вырастет на 3,9 процента в этом году и на 4,2 процента в следующем. Oesterreichische Nationalbank (OeNB) ожидает сильного экономического подъема в этом и следующем году из-...
Активисты требуют полного запрета фиакров в центре Вены
Воскресенье 13 июня 2021
Активисты требуют полного запрета фиакров в центре Вены
Активисты по защите прав животных требуют запрета на поездки на фиакрах после смерти лошади на Рингштрассе в Вене. В конце мая на Венской Рингштрассе прямо перед Бургтеатром произошло ужасное событ...
В правительстве назревает раскол по вопросу упрощения получения австрийского гражданства
Воскресенье 13 июня 2021
В правительстве назревает раскол по вопросу упрощения получения австрийского гражданства
  Социал-демократы выступили за более легкое получение австрийского гражданства. Они считают, что любой, кто легально прожил в Австрии шесть лет, должен иметь законное право на его получение. ...
В Бадене создадут базу ДНК для борьбы с собачьими фекалиями
Суббота 12 июня 2021
В Бадене создадут базу ДНК для борьбы с собачьими фекалиями
Город Баден под Веной выбивается из сил в борьбе с собачьими фекалиями на  своих улицах и газонах. В настоящее время власти рассматривают вариант сбора ДНК собак, чтобы можно было определить местон...
Коронавирус в Австрии:  216 новых случаев, Германия исключила всю Австрию из списка рисков, «Сертификаты выздоровления» для Зеленого паспорта готовы для скачивания всеми желающими,  в Штирии из-за сбоя питания испортились 1 850 доз вакцины
Суббота 12 июня 2021
Коронавирус в Австрии:  216 новых случаев, Германия исключила всю Австрию из списка рисков, «Сертификаты выздоровления» для Зеленого паспорта готовы для скачивания всеми желающими,  в Штирии из-за ...
  В настоящее время в Австрии насчитывается 10 133 активных случая коронавируса (пятница). Количество заболевших на 100 000 населения —24,1. Выздоровело 623 620. В больницах — 244, из них 113 ...
Австрия выступила за продление временного пограничного контроля внутри ЕС
Пятница 11 июня 2021
Австрия выступила за продление временного пограничного контроля внутри ЕС
  В Вене уверены, что Брюссель должен использовать возможности более широкого мониторинга передвигающихся внутри шенгенской зоны лиц для выявления среди них нарушителей условий пребывания в Ев...
Президенты Австрии и Чехии обсудили отношения с Россией: «Холодная война нежелательна»
Пятница 11 июня 2021
Президенты Австрии и Чехии обсудили отношения с Россией: «Холодная война нежелательна»
  Федеральный президент Александр Ван дер Беллен и его чешский коллега Милош Земан высказались за улучшение отношений с Россией на встрече в Вене. На совместной пресс-конференции в четверг Зем...
Отчет об интеграции-2020: доля мигрантов в Австрии выросла до 24,4%
Пятница 11 июня 2021
Отчет об интеграции-2020: доля мигрантов в Австрии выросла до 24,4%
Практически каждый четвертый житель Австрии в 2020 году имел миграционное прошлое. Отчет об интеграции показывает эти и другие интересные факты. Немцы, 208 732 человека, составляли большую часть ин...