fbpx
Пульс цен Австрии. Жилая недвижимость

 

Среднестатистическая цена на квартиру в Австрии в первом полугодии 2020 составила 216 227 евро. Нижний порог цены установился в пределах 135 000 евро, верхний порог — 289 243 евро.

  • Самый значительный рост продаж отмечен в Верхней Австрии. Самый значительный спад, по сравнению с 2019г. — в Тироле, Бургенланде и Каринтии.
  • В целом, объем рынка жилья в первой половине 2020 г. оценивался примерно в 5,6 млрд. евро.
  • Цены на квадратный метр выросли на 27,7% в сравнении с предыдущими пятью годами во всех федеральных землях.
  • Увеличилась доля новых квартир на рынке недвижимости — с 37,0 % до 37,9 %
  • Цены на новые квартиры выросли на 2,7%, на вторичное жилье- на 5,0%.

По данным RE/MAX, самые дорогие новые квартиры, как и в прошлом году:

  • Форарльберг — 373 194 евро (+4,8%)
  • федеральная земля Зальцбург — 3 22 277 евро (+1,2%).
  • Тироль — 297 901 евро (+1,6%)
  • Вена — 268 337 евро (-0,9%),
  • Верхняя Австрия — 234 403 евро (+3,8%)
  • Каринтия — 233 516 евро (+8,9%)
  • Нижняя Австрия — 220 122 евро (-1,9%)
  • Штирия — 195 247 евро (+7,1%)

«Рынок жилья, представленный сегментом квартир, несмотря на 4%-ное снижение уровня заключённых сделок, все ещё находится на очень высоком уровне. Дефицит предложения привёл к дальнейшему росту цен во многих регионах. Тем не менее, квартиры остаются востребованными как среди инвесторов, так и среди потенциальных владельцев. Влияние COVID-19 на рынок жилья не будет значительным. В первой половине 2021 года мы ожидаем увеличение предложения квартир и стабильные или немного снижающиеся цены», — объясняет управляющий директор австрийской компании RE/MAX Бернхард Райкерсдорфер, MBA.

Эксперты отмечают, что получение ипотечного кредита с марта 2020 года существенно осложнилось.  Многие банки ужесточили условия кредитования, сообщает Андреас Лушниг, руководитель филиала поисковой платформы «Interhyp» в Вене. Если раньше можно было получить кредит, практически не имея собственных средств, но при этом имея хорошую работу, то теперь требований куда больше. Отрасль, в которой работают потенциальные заемщики, теперь изучается намного более тщательно. К сожалению, потенциальные заемщики в настоящее время испытывают существенные трудности с некоторыми банками.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.remax.at/
Фото: RE/MAX
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Семья возмущена: «наш дядя умер не от коронавируса»
Воскресенье 11 апреля 2021
Семья возмущена: «наш дядя умер не от коронавируса»
  «Наш дядя не умер от короны, даже если он числится таковым в статистике. Он был «позитивным», но имел легкое течение болезни и умер от сердечного приступа» —  родственники 47...
Эксперты: конец локдауна близок и открытие в мае реально
Воскресенье 11 апреля 2021
Эксперты: конец локдауна близок и открытие в мае реально
  По словам математика Ники Поппера, пришло время планировать открытие. Потому что есть все признаки «освобождения» в мае. «Если все пойдет хорошо, это могло бы стать последним локда...
Себастьян Курц о Sputnik V: «Теперь мы можем купить вакцину»
Воскресенье 11 апреля 2021
Себастьян Курц о Sputnik V: «Теперь мы можем купить вакцину»
  Канцлер Курц заявил, что переговоры о закупке вакцины Sputnik V подошли к концу.  По словам федерального канцлера , переговоры по контракту на использование вакцины «де-факто подошли к концу...
Венец умер в клинике Флоридсдорф через 24 часа после вакцинации
Суббота 10 апреля 2021
Венец умер в клинике Флоридсдорф через 24 часа после вакцинации
  Как стало известно газете «Heute», власти выясняют смерть после вакцинации AstraZeneca в Вене.  Возможный инцидент с вакцинацией в настоящее время вызывает тревогу медицинских властей Вены. ...
Холодная зима 2020/21: домохозяйства потребили энергии на 10 процентов больше
Суббота 10 апреля 2021
Холодная зима 2020/21: домохозяйства потребили энергии на 10 процентов больше
  Эта зима была немного холоднее, чем годом ранее. Соответственно домохозяйства Вены потребили больше центрального отопления и газа в прошлом отопительном сезоне 2020/21 года. В целом жители В...
Канцлер и президент Австрии выразили соболезнование по поводу смерти принца Филиппа
Суббота 10 апреля 2021
Канцлер и президент Австрии выразили соболезнование по поводу смерти принца Филиппа
  Канцлер выразил соболезнования королеве, королевской семье и британскому народу. Федеральный канцлер Себастьян Курц  выразил соболезнования в связи со смертью британского принца-консорта Фил...
В Вене сегодня пройдет «Мама всех демонстраций»
Суббота 10 апреля 2021
В Вене сегодня пройдет «Мама всех демонстраций»
  В субботу в столице пройдут 22 мероприятия. Четыре больших марша уже запрещены, но коронаскептики по-прежнему планируют выйти на улицы. Таким образом, Вену ждет еще очередная мегадемонстраци...
15 чеченцев из Австрии и Бельгии депортированы в Москву
Суббота 10 апреля 2021
15 чеченцев из Австрии и Бельгии депортированы в Москву
  У 11 чеченцев из Вены за плечами ​​было 33 уголовных преступления. Семь из одиннадцати мужчин, депортированных в середине этой недели, имеют очень  длинный список доказанных преступлений. Од...
Коронавирус в Австрии: 2 702 новых случая, министр образования Фассманн хочет прививать и учащихся,  количество репродукций упало до 0,95, Федеральный президент Александр Ван дер Беллен получил сегодня свою первую прививку от короны
Суббота 10 апреля 2021
Коронавирус в Австрии: 2 702 новых случая, министр образования Фассманн хочет прививать и учащихся,  количество репродукций упало до 0,95, Федеральный президент Александр Ван дер Беллен получил сег...
В настоящее время в Австрии насчитывается 49 474 активных случая коронавируса (пятница). Количество заболевших на 100 000 населения — 219,3. Выздоровело 509 406. В больницах — 1 807, из них 579 &#...