С 2023 года арендаторам больше не придется платить комиссию за услуги маклера

Всем, кто снимает квартиру в Австрии с 2023 года, больше не придется платить комиссию маклеру. Правительство вводит так называемый принцип заказчика.

В  будущем лицо, которое нанимает жилищного агента, должно будет платить комиссию, заявила министр юстиции Альма Задич (Зеленые) на пресс-конференции. Это значит, что около 50 миллионов евро в год теперь должны платить арендодатели, а не арендаторы. Как правило, комиссия составляет двухмесячную арендную плату.

Комиссия посредника представляет собой огромную финансовую проблему, особенно для малообеспеченных семей и студентов, подчеркнула Задич. По словам министра, поскольку каждая третья арендная квартира сдается повторно по истечении срока, многим людям приходится снова и снова платить маклерские сборы. Большая несправедливость платить за услугу, которую они сами не заказывали.

После решения в парламенте планируется шестимесячный переходный период. Это должно произойти в конце 2022 или начале 2023 года.

Правительство взяло Германию, среди прочего, в качестве образца для законодательных планов. Подобное регулирование было введено там семь лет назад. Задич сказала, что не ожидает, что арендодатели будут добавлять комиссию к арендной плате. Опыт Германии показал, что там такого роста не было. Количество объявлений о сдаче квартир в Германии также сократилось лишь временно и вновь стабилизировалось на прежнем уровне.

Институт Momentum, который в значительной степени финансируется Палатой труда и профсоюзом, подсчитал, что большую пользу из этого регулирования извлекут, в частности, молодые люди. Известно, что при пересчете на период аренды комиссия больше всего ложится на группу от 15 до 34 лет и составляет в среднем 42 евро в месяц.

Ассоциация индустрии недвижимости (ÖVI) пояснила, что такое решение приведет к сокращению рабочих мест и затруднит поиск квартиры. Агенты будут лишены своей деловой базы. Торговая палата же предполагает, что тысячи рабочих мест будут потеряны из-за того, что арендодатели в будущем будут сами сдавать свои квартиры в аренду, а не нанимать посредников за вознаграждение.

По материалам: https://www.vienna.at/
Фото: APA/BARBARA GINDL
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Поделитесь материалом

Еще материалы для Вас:
Наверх