fbpx

Стоимость жилья продолжает стремительно расти — в среднем австрийцам приходилось платить по 7,80 евро за квадратный метр (включая эксплуатационные расходы) в предыдущем году за арендную плату в месяц. Это на 13,2 процента больше по сравнению с 2014 годом. Таким образом, жилищная инфляция в последние годы была примерно вдвое выше, чем общая инфляция. В Вене съемщики платят в среднем 8,30 евро на столе, но по сравнению с другими федеральными землями, по стоимости аренды жилья Вена занимает четвертое место после Зальцбурга (9,20 евро), Форарльберга (9 евро) и Тироля (8,70 евро). Арендные ставки по-прежнему самые дешевые в Бургенланде (5,90 евро), за ними следует Каринтия (6,20 евро)

«Тем не менее, особенно в мегаполисах, мы все еще имеем относительно низкий уровень цен в международных сопоставлениях», — сказал генеральный директор по Статистика-Австрия Конрад Пезендорфер. И это несмотря на то, что недвижимость в Австрии росла в среднем за пять лет значительно быстрее, чем в ЕС (плюс 22,7 процента) и в зоне евро (плюс 20,8 процента).

Стремительный рост цен на аренду и  недвижимость в Австрии продолжается

Абсолютное среднее за квадратный метр мало говорит о реальной ситуации. Потому что фактическая арендная плата зависит от нескольких факторов. Помимо местоположения, это включает в себя, прежде всего, срок действия договора аренды и так называемый сегмент аренды, то есть, из субсидируемого сектора (муниципалитет / кооператив) или частная аренда.
Срок аренды становится в последнее время все более решающим для стоимости конкретной аренды. Как для субсидируемых, так и для частных арендованных квартир, арендная плата резко возрастала по мере сокращения срока аренды. Причина этого заключается в том, что повышение арендной платы по существующим контрактам возможно только в соответствии с общим уровнем инфляции. Однако для новых договоров аренды цены можно предлагать значительно выше.это четкая тенденция к временной аренде, особенно на рынке частного жилья, как только квартира будет сдана в аренду. «Мы наблюдаем очень сильный рост здесь в течение нескольких лет», — сообщила эксперт по статистике Власта Зуча. В период с 2008 по 2018 год доля срочной аренды в частном секторе увеличилась с 30,2 до 45,8 процента, увеличившись по всем сегментам с 14,5 до 22,7 процента.

Собственность стала еще дороже. Статистика Австрии с 2014 года показывает серьезный рост е 25,5 процента. С ценой на жилье в среднем 3848 евро за квадратный метр, в Австрии лидирует Вена, опережая Форарльберг (3846 евро), Тироль (3360 евро) и Зальцбург (3315 евро). Нижняя строчка здесь — Бургенланд (1249 евро).

Бернар Константинов
По материалам: krone.at, diepresse.com
Фото: pixabay.com

Стремительный рост цен на аренду и  недвижимость в Австрии продолжается
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
На федеральном уровне идет активное обсуждение введения 3-G на рабочем месте
Среда 22 сентября 2021
На федеральном уровне идет активное обсуждение введения 3-G на рабочем месте
Федерация профсоюзов и Министерство здравоохранения уже ведут переговоры о введении в Австрии правила 3-G на рабочем месте. И не только в офисе. Первоначально по предложению босса SPÖ Памелы Ренди-...
Взрывной рост цен на газ в Европе: отопление  стремительно дорожает
Среда 22 сентября 2021
Взрывной рост цен на газ в Европе: отопление стремительно дорожает
В этом году отопительный сезон ляжет гораздо большей нагрузкой на бюджет домашних хозяйств. В связи с чрезвычайно высокими оптовыми ценами на газ и электроэнергию, коммунальные предприятия, скорее ...
Видео атаки клоуна на прохожую в Вене стало в сети вирусным
Среда 22 сентября 2021
Видео атаки клоуна на прохожую в Вене стало в сети вирусным
В сети набирает популярность вирусное видео, на котором уличный клоун нападает на женщину в Нойбаугассе в Вене. В видео, которое с выходных циркулирует в различных социальных сетях,  человек в кост...
Коронавирус в Австрии:  1 240 новых случаев, Вена ужесточает антикоронавирусные правила с 1 октября, в Граце установлен первый памятник пандемии, правило 3G на рабочем месте
Среда 22 сентября 2021
Коронавирус в Австрии:  1 240 новых случаев, Вена ужесточает антикоронавирусные правила с 1 октября, в Граце установлен первый памятник пандемии, правило 3G на рабочем месте
В настоящее время в Австрии насчитывается 30 281 активных случаев коронавируса (вторник). Количество заболевших на 100 000 населения —149,8. Выздоровело 682 098. В больницах находится 884 человека,...
Федеральная рассылка ноутбуков и планшетов школьникам стартовала
Вторник 21 сентября 2021
Федеральная рассылка ноутбуков и планшетов школьникам стартовала
По информации из министерства образования и науки, 21 сентября начинается федеральная рассылка ноутбуков и планшетов в школы Австрии. В пресс-релизе министерства сообщается, что рассылка планшетов...
В Австрии не хватает около 8 000 водителей грузовиков
Вторник 21 сентября 2021
В Австрии не хватает около 8 000 водителей грузовиков
Некоторые страны в настоящее время испытывают нехватку водителей-дальнобойщиков. По данным WKO, в Австрии также  не хватает  около 8000 водителей грузовиков. Но прогнозы еще хуже. Как сообщила Торг...
На станции Schottenring мужчина откусил противнику в драке ухо 
Вторник 21 сентября 2021
На станции Schottenring мужчина откусил противнику в драке ухо 
В воскресенье вечером мужчина откусил ухо своему противнику в драке на станции метро Schottenring в Вене. Второго участника ссоры он укусил за спину. В понедельник в поле зрения полиции уже был под...
Парламентское расследование «в отношении возможной коррумпированности правительства» приостановлено
Вторник 21 сентября 2021
Парламентское расследование «в отношении возможной коррумпированности правительства» приостановлено
Первое после каникул заседание Национального совета начнется 22 сентября отчетом парламентской комиссии по делу Ибицы. Деятельность комиссии по расследованию предварительно завершена. Члены комисси...
Коронавирус в Австрии:  1 399 новых случаев, Вена начала откладывать плановые операции, новые кластеры в тюрьме и публичном доме, супермаркеты против обязательной FFP2 для сотрудников
Вторник 21 сентября 2021
Коронавирус в Австрии:  1 399 новых случаев, Вена начала откладывать плановые операции, новые кластеры в тюрьме и публичном доме, супермаркеты против обязательной FFP2 для сотрудников
В настоящее время в Австрии насчитывается 30 805 активных случаев коронавируса (понедельник). Количество заболевших на 100 000 населения —156,4. Выздоровело 680 349. В больницах находится 861 челов...