fbpx

Стоимость жилья продолжает стремительно расти — в среднем австрийцам приходилось платить по 7,80 евро за квадратный метр (включая эксплуатационные расходы) в предыдущем году за арендную плату в месяц. Это на 13,2 процента больше по сравнению с 2014 годом. Таким образом, жилищная инфляция в последние годы была примерно вдвое выше, чем общая инфляция. В Вене съемщики платят в среднем 8,30 евро на столе, но по сравнению с другими федеральными землями, по стоимости аренды жилья Вена занимает четвертое место после Зальцбурга (9,20 евро), Форарльберга (9 евро) и Тироля (8,70 евро). Арендные ставки по-прежнему самые дешевые в Бургенланде (5,90 евро), за ними следует Каринтия (6,20 евро)

«Тем не менее, особенно в мегаполисах, мы все еще имеем относительно низкий уровень цен в международных сопоставлениях», — сказал генеральный директор по Статистика-Австрия Конрад Пезендорфер. И это несмотря на то, что недвижимость в Австрии росла в среднем за пять лет значительно быстрее, чем в ЕС (плюс 22,7 процента) и в зоне евро (плюс 20,8 процента).

Абсолютное среднее за квадратный метр мало говорит о реальной ситуации. Потому что фактическая арендная плата зависит от нескольких факторов. Помимо местоположения, это включает в себя, прежде всего, срок действия договора аренды и так называемый сегмент аренды, то есть, из субсидируемого сектора (муниципалитет / кооператив) или частная аренда.
Срок аренды становится в последнее время все более решающим для стоимости конкретной аренды. Как для субсидируемых, так и для частных арендованных квартир, арендная плата резко возрастала по мере сокращения срока аренды. Причина этого заключается в том, что повышение арендной платы по существующим контрактам возможно только в соответствии с общим уровнем инфляции. Однако для новых договоров аренды цены можно предлагать значительно выше.это четкая тенденция к временной аренде, особенно на рынке частного жилья, как только квартира будет сдана в аренду. «Мы наблюдаем очень сильный рост здесь в течение нескольких лет», — сообщила эксперт по статистике Власта Зуча. В период с 2008 по 2018 год доля срочной аренды в частном секторе увеличилась с 30,2 до 45,8 процента, увеличившись по всем сегментам с 14,5 до 22,7 процента.

Собственность стала еще дороже. Статистика Австрии с 2014 года показывает серьезный рост е 25,5 процента. С ценой на жилье в среднем 3848 евро за квадратный метр, в Австрии лидирует Вена, опережая Форарльберг (3846 евро), Тироль (3360 евро) и Зальцбург (3315 евро). Нижняя строчка здесь — Бургенланд (1249 евро).

Бернар Константинов
По материалам: krone.at, diepresse.com
Фото: pixabay.com

Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Международный конгресс: бизнес-леди Австрии за объединение
Пятница 4 декабря 2020
Международный конгресс: бизнес-леди Австрии за объединение
Всемирный бизнес-альянс женщин-предпринимателей организовал IV Международный конгресс “Женщина и бизнес в новых реалиях”. Конгресс вызвал широкий интерес, поскольку тема женского предпринимательств...
Рождественские покупки австрийцев: с понедельника магазины ждет штурм
Пятница 4 декабря 2020
Рождественские покупки австрийцев: с понедельника магазины ждет штурм
У более чем половины австрийцев до сих пор нет рождественских подарков, поэтому в понедельник ожидается массовый штурм магазинов. В следующий понедельник в розничной торговле Австрии ожидается наст...
Блиц-роды прямо в автомобиле на мосту в Вене
Пятница 4 декабря 2020
Блиц-роды прямо в автомобиле на мосту в Вене
Маленькая Мелоди в  Вене, видимо, очень спешила появиться на свет. В прошлую пятницу 37-летний Мартин К. был разбужен своей беременной женой Стефани словами: «Я думаю, начинается». Пара немедленно ...
Коронавирус в Австрии:  3 969 новых случаев, первые города отменяют новогодние фейерверки, только из 6 стран Европы можно вернуться в Австрию без карантина,  ВВП Австрии упадет в этом году на 8 процентов
Пятница 4 декабря 2020
Коронавирус в Австрии:  3 969 новых случаев, первые города отменяют новогодние фейерверки, только из 6 стран Европы можно вернуться в Австрию без карантина,  ВВП Австрии упадет в этом году на 8 про...
В настоящее время в Австрии насчитывается 107 833 активных случая коронавируса (четверг). Количество заболевших на 100 000 населения — 292,8. Выздоровело 180 157.  В больницах — 3 571, из них...
Зарплаты госчиновников в Австрии выросли на 1,5 процента
Четверг 3 декабря 2020
Зарплаты госчиновников в Австрии выросли на 1,5 процента
В ближайший год зарплаты высших политиков на госслужбе вырастут на 1,5 процента. Счетная палата (RH) опубликовала сегодня это законодательно обусловленное увеличение в «Wiener Zeitung». Если Национ...
Статистика ноября:  в Австрии не умирало столько людей с 1978 года 
Четверг 3 декабря 2020
Статистика ноября: в Австрии не умирало столько людей с 1978 года 
Пандемия CoV также четко отражена в официальной статистике смертей. Статистическое управление Австрии сообщило о 2 431 смертельном исходе за неделю с 16 по 22 ноября. С 1978 года не умирало так мно...
Коронавирус в Австрии:  3 446 новых случаев, ограничения на въезд в Австрию действуют с 19 декабря, в период Рождества продлены часы работы магазинов, маска обязательна для школьников от 10 лет
Четверг 3 декабря 2020
Коронавирус в Австрии:  3 446 новых случаев, ограничения на въезд в Австрию действуют с 19 декабря, в период Рождества продлены часы работы магазинов, маска обязательна для школьников от 10 лет
В настоящее время в Австрии насчитывается 108 054 активных случая коронавируса (среда). Количество заболевших на 100 000 населения — 311,5. Выздоровело 176 271.  В больницах — 3 791, из них 6...
Правительство объявило о продлении локдауна, но со смягчениями
Среда 2 декабря 2020
Правительство объявило о продлении локдауна, но со смягчениями
Через две недели после начала жесткой блокировки бирюзово-зеленое федеральное правительство объявило сегодня о первых шагах по смягчению. А  также о новых мерах, которые будут применяться со следую...
Вакцинация «настоятельно» рекомендуется работникам некоторых профессий
Среда 2 декабря 2020
Вакцинация «настоятельно» рекомендуется работникам некоторых профессий
До сих пор считалось, что вакцинация от коронавируса должна быть добровольной. Но теперь Комитет по биоэтике рекомендует обязательную вакцинацию работникам многих профессиональных групп. Медицински...