fbpx

Цены на внутреннем рынке жилья Европы заметно выросли. Париж, Люксембург и Мюнхен — особенно дорогие города.

На новую квартиру площадью 70 кв.м австрийцы должны тратить в среднем около десяти валовых годовых зарплат. Согласно исследованию консалтинговой фирмы Deloitte, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 4 176 евро. По сравнению со средней годовой зарплатой, квартиры в Чешской Республике стоят больше всего в Европе.

В целом, доступность квартир в Австрии снизилась, а закупочные цены на внутреннем рынке жилья заметно выросли. Париж, Люксембург и Мюнхен, конечно, особенно дорогие города и находятся на ценовой вершине в Европе.

С точки зрения цен на новые квартиры, столица Австрии занимает четвертое место в европейском сравнении — в Вене необходимо платить в среднем 4 868 за квадратный метр. Париж остался самым дорогим местом с 12 863 евро за квадратный метр, затем идут Люксембург с 9 565 евро, Мюнхен с 8 250 евро и Лондон с 7 699 евро за квадратный метр. Практически во всех анализируемых странах цены на жилье в городских районах значительно выше, чем в среднем по стране.

Аренда недвижимости в Вене относительно доступна. В Люксембурге, Париже и Лондоне она стоит значительно дороже. За квадратный метр в Вене платят в среднем 9,90 евро в месяц — в Люксембурге это 30,70 евро, а в Париже — 28,30 евро за квадратный метр в месяц.

В настоящее время консалтинговая фирма Deloitte пока не может оценить, как кризис коронавируса повлияет на внутренние цены аренды в долгосрочной перспективе. Следует ожидать, что многочисленные квартиры, которые до кризиса были арендованы для туризма через онлайн-платформы, теперь будут регулярно сдаваться в долгосрочную аренду и это тогда еще больше увеличит ценовое давление.

А вот на цены на недвижимость, по словам Делойта, кризис Covid 19 точно вряд ли повлияет. В ходе последней рецессии спад в строительной деятельности наряду с низкими расходами на финансирование и последующим экономическим подъемом привел к росту цен на жилье по всей Европе, но теперь все иначе: разработчики проектов лучше подготовлены к трудностям.

Бернар Константинов
По материалам:https://kurier.at/
Фото:https://kurier.at/
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
План утвержден: вакцинация от короны должна начаться в январе
Вторник 24 ноября 2020
План утвержден: вакцинация от короны должна начаться в январе
В ближайшее время будут одобрены три вакцины против коронавируса, и вакцинация  может начаться через несколько недель. ЕС уже зарезервировал в общей сложности 1,2 миллиарда доз. Испания организовал...
Коронавирус в Австрии: 3 145 новых случаев, регистрация посетителей в ресторанах незаконна, неясный план выхода из локдауна, Аншобер объявляет о вакцинация уже в январе
Вторник 24 ноября 2020
Коронавирус в Австрии: 3 145 новых случаев, регистрация посетителей в ресторанах незаконна, неясный план выхода из локдауна, Аншобер объявляет о вакцинация уже в январе
В настоящее время в Австрии насчитывается 116 966 активных случаев коронавируса (понедельник). Количество заболевших на 100 000 населения — 454. Выздоровело 129 955.  Госпитализировано — 3 75...
Жесткий локдаун в Австрии: появились признаки легкой надежды
Понедельник 23 ноября 2020
Жесткий локдаун в Австрии: появились признаки легкой надежды
Сегодня в Австрии 21-й день изоляции-лайт и 7-й день жесткого локдауна.  По словам министра здравоохранения Рудольфа Аншобера, есть первые очень осторожные признаки тенденции к снижению числа инфек...
Смертельное нападение собаки: согласно отчету солдат виноват сам
Понедельник 23 ноября 2020
Смертельное нападение собаки: согласно отчету солдат виноват сам
Спустя немногим более года после смертельного нападения собаки на 31-летнего солдата в казармах Винер-Нойштадт стало известно содержание отчета немецкого эксперта. Согласно отчету, спецназовец, пог...
AstraZeneca заявила о 70 % эффективности своей вакцины
Понедельник 23 ноября 2020
AstraZeneca заявила о 70 % эффективности своей вакцины
Очередная  компания, британско-шведская AstraZeneca, представила положительные данные о своей вакцине от коронавируса. Вакцина позволяет избежать заражения Covid-19 со средней вероятностью 70 проце...
Коронавирус в Австрии: 5 226 новых случаев, облегчение ситуации власти  ожидают к концу недели, запрет на петарды в Новый год, тяжелая ситуация с местами в интенсивной терапии
Понедельник 23 ноября 2020
Коронавирус в Австрии: 5 226 новых случаев, облегчение ситуации власти  ожидают к концу недели, запрет на петарды в Новый год, тяжелая ситуация с местами в интенсивной терапии
В настоящее время в Австрии насчитывается 119 359 активных случая коронавируса (воскресенье). Количество заболевших на 100 000 населения — 471,9. Выздоровело 124 566.  Госпитализировано — 3 9...
Соучастник теракта в Вене: загадочное видео пассажира с автоматом в автомобиле
Воскресенье 22 ноября 2020
Соучастник теракта в Вене: загадочное видео пассажира с автоматом в автомобиле
В связи с терактом в центре Вены  стало известно о существовании 10-секундного видео, на котором запечатлена короткая ночная поездка. На нем некий пассажир держит автомат между ног. По сообщениям, ...
Аншобер: массовые тесты на антигены будут подтверждаться тестом ПЦР
Воскресенье 22 ноября 2020
Аншобер: массовые тесты на антигены будут подтверждаться тестом ПЦР
Министр здравоохранения Рудольф Аншобер  считает неопределенность тестов на антигены «одной из центральных проблем» массовых тестов. Действительно существует определенная доля ложноположительных те...
Не один банк, а три: мегаограбление в пятницу, 13-го
Воскресенье 22 ноября 2020
Не один банк, а три: мегаограбление в пятницу, 13-го
Мало-помалу становятся известны масштабы кинематографического и тщательно спланированного крупного ограбления австрийских банков. Явно с инсайдерской информацией банда преступников (включая женщину...