fbpx
В Вене в 2021 году появятся около 17 000 новых квартир

 

В Вене в этом году будет сдано почти столько же квартир, что и в 2020 году. Причина более высокого нового прогноза в том, что проекты представлены позже. В январе ожидалось 11 700 новых единиц, что на 40 процентов меньше.  10 000 квартир Airbnb, которые сейчас возвращаются на рынок, могут принести некоторое облегчение.

В этом году в Вене будет построено около 17 000 новых квартир, почти столько же, сколько было в прошлом году 19 000, предполагает консультант EHL. Но зато, сектор Airbnb, который всегда был определенной серой зоной, «рухнул» — и на рынок выходит все больше и больше таких квартир. Эти свободные квартиры дополнят предложение по долгосрочной аренде. Количество таких квартир оценивается  в 10 000. Кроме того, по словам босса Buwog Даниэля Ридля, отели теперь также могут предлагать на рынок апартаменты.

В связи с тем, что в этом году завершение строительства упало с 19 000 до 17 000, Bauernfeind не ожидает дефицита жилья. 2020 год был «пиковым», благодаря которому отставание от предыдущих лет в значительной степени сократилось. «Сейчас мы возвращаемся к уровню, на котором спрос и предложение устойчиво находятся в равновесии».

В прошлом году количество квартир с разрешениями на строительство, которое колебалось от 15 000 до более 23 000 в течение четырех лет, резко упало с 19 000 до 10 000. На рынке это станет заметно с задержкой в ​​два-три года. Прежде всего, это неизменно высокий спрос на недвижимость как со стороны частных лиц, так и со стороны инвесторов. По этой причине ожидается, что в 2021 году закупочные цены вырастут на четыре процента в (очень) хороших местах. Для новых квартир, которые впервые заселили собственники, больше нет района в Вене с ценами ниже 4000 евро за квадратный метр.

 

Бернар Константинов
По материалам: https://www.krone.at/
Фото:©Kzenon — stock.adobe.com
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

 

 

В Вене в 2021 году появятся около 17 000 новых квартир
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Страх перед инфляцией: цены на дома растут и продолжат расти и в 2022 году
Пятница 22 октября 2021
Страх перед инфляцией: цены на дома растут и продолжат расти и в 2022 году
  Найти доступный дом становится все труднее. Мало что попадает на рынок, потому что люди не знают, что им делать с выручкой от продажи. Кроме того, есть опасения инфляции. В то же время все б...
Поиски полицейского подозреваемого в убийстве результатов не дают
Пятница 22 октября 2021
Поиски полицейского подозреваемого в убийстве результатов не дают
  В  Нижней Австрии и Бургенланде продолжаются интенсивные поиски полицейского, который подозревается в убийстве своей партнерши в Дойч-Бродерсдорфе. Но даже через два дня после шокирующего пр...
Убийство в Бадене: венский полицейский задушил свою партнершу
Четверг 21 октября 2021
Убийство в Бадене: венский полицейский задушил свою партнершу
  В Deutsch-Brodersdorf в коммуне Seibersdorf (район Баден) в среду днем ​​была найдена мертвой 42-летняя женщина. По предварительной информации,  её задушил сотрудник отдела по борьбе с нарко...
Министр здравоохранения Вольфганг Мюкштейн: 3G обязателен на рабочем месте с 1 ноября 2021 г.
Среда 20 октября 2021
Министр здравоохранения Вольфганг Мюкштейн: 3G обязателен на рабочем месте с 1 ноября 2021 г.
  Обязательство 3G на рабочем месте вступит в силу уже 1 ноября. Это объявил сегодня министр здравоохранения Вольфганг Мюкштейн. Если нельзя исключить физический контакт с другими людьми на с...
Мужчина утопил свой Lamborghini в Мондзее
Среда 20 октября 2021
Мужчина утопил свой Lamborghini в Мондзее
  Впечатляющая авария в районе Фёклабрук! Водитель Lamborghini перепутал педали газ и тормоза и улетел на своем роскошном спортивном автомобиле в Мондзее. 31-летний швейцарец ехал во вторник ...
Трагедия в Бургенланде: в фургоне перевозчика-контрабандиста погибли двое беженцев 
Среда 20 октября 2021
Трагедия в Бургенланде: в фургоне перевозчика-контрабандиста погибли двое беженцев 
  В микроавтобусе из Венгрии ехали не менее 28 беженцев. Двое мужчин задохнулись во время поездки. Как сообщила полиция, двое мертвых беженцев были обнаружены в микроавтобусе на границе Бурген...
Коронавирус в Австрии: 2 590 новых случаев, все препятствия для введения 3G на рабочем месте устранены, число инфекций снова растет, Австрия пока больше не планирует жертвовать вакцины бедным странам
Среда 20 октября 2021
Коронавирус в Австрии: 2 590 новых случаев, все препятствия для введения 3G на рабочем месте устранены, число инфекций снова растет, Австрия пока больше не планирует жертвовать вакцины бедным странам
  В настоящее время в Австрии насчитывается 30 275 активных случаев коронавируса (вторник). Количество заболевших на 100 000 населения — 183,3. Выздоровело 735 517. В больницах находится 917 ч...
Из сейфа Управления полиции Бургенланда украдены 55 000 евро
Вторник 19 октября 2021
Из сейфа Управления полиции Бургенланда украдены 55 000 евро
  Деньги, конфискованные при следственных действиях, исчезли из сейфов земельного Управлении полиции Бургенланда. Сильный шок: так можно описать настроение в Управлении полиции Бургенланда. Ис...
В Вене открылась мойка для собак
Вторник 19 октября 2021
В Вене открылась мойка для собак
  Мокрые собаки становятся проблемой в доме, особенно в холодное время года. Теперь же в Вене-Лизинг появилась мойка для собак. Там вы сможете самостоятельно быстро и легко помыть собаку. Вы у...