fbpx
В Вене в 2021 году появятся около 17 000 новых квартир

 

В Вене в этом году будет сдано почти столько же квартир, что и в 2020 году. Причина более высокого нового прогноза в том, что проекты представлены позже. В январе ожидалось 11 700 новых единиц, что на 40 процентов меньше.  10 000 квартир Airbnb, которые сейчас возвращаются на рынок, могут принести некоторое облегчение.

В этом году в Вене будет построено около 17 000 новых квартир, почти столько же, сколько было в прошлом году 19 000, предполагает консультант EHL. Но зато, сектор Airbnb, который всегда был определенной серой зоной, «рухнул» — и на рынок выходит все больше и больше таких квартир. Эти свободные квартиры дополнят предложение по долгосрочной аренде. Количество таких квартир оценивается  в 10 000. Кроме того, по словам босса Buwog Даниэля Ридля, отели теперь также могут предлагать на рынок апартаменты.

В связи с тем, что в этом году завершение строительства упало с 19 000 до 17 000, Bauernfeind не ожидает дефицита жилья. 2020 год был «пиковым», благодаря которому отставание от предыдущих лет в значительной степени сократилось. «Сейчас мы возвращаемся к уровню, на котором спрос и предложение устойчиво находятся в равновесии».

В прошлом году количество квартир с разрешениями на строительство, которое колебалось от 15 000 до более 23 000 в течение четырех лет, резко упало с 19 000 до 10 000. На рынке это станет заметно с задержкой в ​​два-три года. Прежде всего, это неизменно высокий спрос на недвижимость как со стороны частных лиц, так и со стороны инвесторов. По этой причине ожидается, что в 2021 году закупочные цены вырастут на четыре процента в (очень) хороших местах. Для новых квартир, которые впервые заселили собственники, больше нет района в Вене с ценами ниже 4000 евро за квадратный метр.

 

Бернар Константинов
По материалам: https://www.krone.at/
Фото:©Kzenon — stock.adobe.com
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

 

 

В Вене в 2021 году появятся около 17 000 новых квартир
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Пресс-конференция канцлера Курца: детали открытия 19 мая
Понедельник 10 мая 2021
Пресс-конференция канцлера Курца: детали открытия 19 мая
  Как уже было объявлено, 19 мая откроются все предприятия гастрономии, туризма, культуры и спорта. Федеральный канцлер Себастьян Курц объявил в понедельник о большой «радости для всех» и «уск...
Впервые с октября снова менее 1 000 новых случаев заражения
Понедельник 10 мая 2021
Впервые с октября снова менее 1 000 новых случаев заражения
  Число новых случаев заражения короны продолжает падать. В течение 24 часов минздрав зарегистрировал только 820 новых случаев заражения и 10 новых случаев смерти. Впервые с 12 октября 2020 го...
Обнародован размер финансовой помощи отдельным компаниям Австрии
Понедельник 10 мая 2021
Обнародован размер финансовой помощи отдельным компаниям Австрии
Комиссия ЕС начала создание портала помощи, который призван повысить прозрачность распределения помощи в связи с короной в Австрии. Здесь можно узнать, какие компании получили финансовую поддержку...
ЕС хочет запретить наличные платежи на сумму более 10 000 евро
Понедельник 10 мая 2021
ЕС хочет запретить наличные платежи на сумму более 10 000 евро
  Комиссия ЕС хочет ввести верхний предел для наличных платежей. В борьбе с отмыванием денег Комиссия ЕС планирует запретить наличные платежи на сумму более 10 000 евро. Об этом в понедельник ...
Коронавирус в Австрии: 1 026 новых случаев, Курц и Мюкштайн сегодня представят правила открытия 19 мая, вакцинация AstraZeneca в Австрии прекращена, сеть Metro также начинает вакцинацию
Понедельник 10 мая 2021
Коронавирус в Австрии: 1 026 новых случаев, Курц и Мюкштайн сегодня представят правила открытия 19 мая, вакцинация AstraZeneca в Австрии прекращена, сеть Metro также начинает вакцинацию
  В настоящее время в Австрии насчитывается 30 022 активных случаев коронавируса (воскресенье). Количество заболевших на 100 000 населения — 105,1. Выздоровело 586 933. В больницах — 886, из н...
«Эту дрянь колоть нельзя!»: врач скорой помощи Граца уволена за эти слова
Воскресенье 9 мая 2021
«Эту дрянь колоть нельзя!»: врач скорой помощи Граца уволена за эти слова
  Врача скорой помощи Граца уволили без уведомления из-за сомнительных заявлений по поводу вакцинации от короны. Во время апрельского дежурства на линии вакцинации врач наблюдала за пациентами...
Беспорядки на демонстрации переросли в бой с полицией на станции Josefstädter Straße
Воскресенье 9 мая 2021
Беспорядки на демонстрации переросли в бой с полицией на станции Josefstädter Straße
  В субботу, 8 мая, в День освобождения, в Вене проходило несколько демонстраций. Ближе к концу произошло столкновение между полицией и демонстрантами. Уличный бой произошел на станции U6 на J...
Утечка внутреннего документа ÖVP-Wirtschaftsbund: пособие по безработице должно опуститься ниже 40 процентов
Суббота 8 мая 2021
Утечка внутреннего документа ÖVP-Wirtschaftsbund: пособие по безработице должно опуститься ниже 40 процентов
  Содержание внутреннего рабочего документа  ÖVP-Wirtschaftsbund вызвал ажиотаж в политических и профсоюзных кругах Австрии ÖVP-Wirtschaftsbund требует, чтобы люди, длительное время не имеющие...
Стрельба из окна дома в Вене: подозреваемый задержан спецназом Cobra
Суббота 8 мая 2021
Стрельба из окна дома в Вене: подозреваемый задержан спецназом Cobra
  В пятницу вечером в районе Вихтельгассе в Вена-Херналс полиция проводила операцию по розыску неизвестного, стрелявшего из окна. Около 18 часов соседние жители сообщили об этом в полицию, кот...