fbpx
В Вене в 2021 году появятся около 17 000 новых квартир

 

В Вене в этом году будет сдано почти столько же квартир, что и в 2020 году. Причина более высокого нового прогноза в том, что проекты представлены позже. В январе ожидалось 11 700 новых единиц, что на 40 процентов меньше.  10 000 квартир Airbnb, которые сейчас возвращаются на рынок, могут принести некоторое облегчение.

В этом году в Вене будет построено около 17 000 новых квартир, почти столько же, сколько было в прошлом году 19 000, предполагает консультант EHL. Но зато, сектор Airbnb, который всегда был определенной серой зоной, «рухнул» — и на рынок выходит все больше и больше таких квартир. Эти свободные квартиры дополнят предложение по долгосрочной аренде. Количество таких квартир оценивается  в 10 000. Кроме того, по словам босса Buwog Даниэля Ридля, отели теперь также могут предлагать на рынок апартаменты.

В связи с тем, что в этом году завершение строительства упало с 19 000 до 17 000, Bauernfeind не ожидает дефицита жилья. 2020 год был «пиковым», благодаря которому отставание от предыдущих лет в значительной степени сократилось. «Сейчас мы возвращаемся к уровню, на котором спрос и предложение устойчиво находятся в равновесии».

В прошлом году количество квартир с разрешениями на строительство, которое колебалось от 15 000 до более 23 000 в течение четырех лет, резко упало с 19 000 до 10 000. На рынке это станет заметно с задержкой в ​​два-три года. Прежде всего, это неизменно высокий спрос на недвижимость как со стороны частных лиц, так и со стороны инвесторов. По этой причине ожидается, что в 2021 году закупочные цены вырастут на четыре процента в (очень) хороших местах. Для новых квартир, которые впервые заселили собственники, больше нет района в Вене с ценами ниже 4000 евро за квадратный метр.

 

Бернар Константинов
По материалам: https://www.krone.at/
Фото:©Kzenon — stock.adobe.com
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

 

 

В Вене в 2021 году появятся около 17 000 новых квартир
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Теперь в Шладминге: 18-летняя девушка погибла при катании на тобоггане
Понедельник 1 марта 2021
Теперь в Шладминге: 18-летняя девушка погибла при катании на тобоггане
  18-летняя жительница Верхней Австрии погибла в воскресенье утром в результате несчастного случая на тобоггане в Шладминге (район Лицен). Как сообщила полиция, по неизвестной пока причине дев...
Google и Facebook: мир местным медиа, война сетям?
Понедельник 1 марта 2021
Google и Facebook: мир местным медиа, война сетям?
  Канада и Австралия объявили войну цифровым гигантам, обязав их делиться доходами от рекламы.  Париж действует более деликатно и призывает «большую двойку» Google и Facebook заране...
AUA распродает свой парк самолетов
Понедельник 1 марта 2021
AUA распродает свой парк самолетов
  Austrian Airlines продала три из своих двенадцати дальнемагистральных самолетов. Как объявила в пятницу AUA, это три Boeing 767 со средним возрастом 28,5 лет. Сколько продаж поступит в казну...
Загадочное убийство в Граце: задержаны уже двое
Понедельник 1 марта 2021
Загадочное убийство в Граце: задержаны уже двое
  После субботнего убийства в Граце у полиции есть уже двое подозреваемых. Оба являются возможными убийцами. Убийство 19-летнего парня в субботу вечером в Граце становится все более и более за...
Федеральное правительство давит на тормоз: локдаун продолжается
Понедельник 1 марта 2021
Федеральное правительство давит на тормоз: локдаун продолжается
  Еще до начала большого саммита Corona из канцелярии уже просочилась информация: в Австрии в начале марта не будет никаких дальнейших шагов по открытию. В воскресенье в канцелярии прошли инте...
Австрийские ученые: иммунитет к Covid-19 сохраняется надолго
Воскресенье 28 февраля 2021
Австрийские ученые: иммунитет к Covid-19 сохраняется надолго
  У переболевших коронавирусом долгое время сохраняется иммунитет к COVID-19. Такой обнадеживающий вывод сделали в Медицинском университете Инсбрука. В апреле и ноябре были обследованы жители ...
Дело о неоказании помощи: мужчина умер после распития водки
Воскресенье 28 февраля 2021
Дело о неоказании помощи: мужчина умер после распития водки
  Полиция расследует случай неоказания помощи после алкогольной интоксикации. У арестованного было 2,44 промилле, у третьего собутыльника даже 5 промилле в крови. В пятницу вечером в Вена-Фаво...
«Ты кто такой? Давай, до свидания!»: врач из Нижней Австрии продает воду против короны
Воскресенье 28 февраля 2021
«Ты кто такой? Давай, до свидания!»: врач из Нижней Австрии продает воду против короны
  Общественность взволнована предложением врача из Клостернойбург в Нижней Австрии. Врач продает специальную воду под названием «Baba Virus» («Прощай, вирус») против короны. Бутылку ...
Коронавирус в Австрии: 2 457 новых случаев, четыре задержания во время демонстрации CoV,  эпидемиологи против мер ослабления, половина австрийцев за введение маски на открытом воздухе
Воскресенье 28 февраля 2021
Коронавирус в Австрии: 2 457 новых случаев, четыре задержания во время демонстрации CoV,  эпидемиологи против мер ослабления, половина австрийцев за введение маски на открытом воздухе
  В настоящее время в Австрии насчитывается 27  812 активных случаев коронавируса (суббота). Количество заболевших на 100 000 населения — 154,2. Выздоровело 417 561. В больницах — 1 018, из ни...